El euríbor cierra septiembre de 2026 en el 3,247 %, máximo en 2 años: cuánto sube tu hipoteca

El 3 de octubre de 2026 publicamos este vídeo con el euríbor de septiembre que el Banco de España había confirmado dos días antes. Justo debajo tienes lo que ha pasado desde entonces y, después, lo que contaba el vídeo, con sus cifras y sus fuentes.

El euríbor de septiembre de 2026, en cifras

El euríbor a un año fue de media del 3,247 % en septiembre de 2026, según la nota del Banco de España del 1 de octubre. Es su nivel más alto en dos años, desde julio de 2024, y el tercer mes seguido que sube. Solo en septiembre subió casi tres décimas (0,293 puntos), y frente a septiembre de 2025, 1,075 puntos.

Qué es el euríbor y cómo entra en tu hipoteca

El euríbor es el tipo de interés al que los bancos europeos se prestan dinero entre ellos.

Lo publica cada día hábil el EMMI, su administrador, en varios plazos, y el que se usa en las hipotecas es el de un año. Como sale un valor cada día, el Banco de España publica la media de cada mes, y ese es el dato oficial.

En una hipoteca variable, el interés que pagas es el euríbor más un diferencial: un porcentaje fijo que pactaste con el banco, por ejemplo, un 1 %. Cada año, o cada seis meses según el contrato, el banco revisa la cuota con el euríbor nuevo. Y no usa el dato del día, sino la media de un mes concreto que fija tu escritura, que suele ser uno o dos meses antes de la revisión. Según el Portal del Cliente Bancario del Banco de España, el banco tiene que avisarte con antelación del nuevo tipo y de la nueva cuota.

Por qué sube el euríbor: el BCE y la inflación

Sobre todo, por el Banco Central Europeo, el BCE. El 11 de junio de 2026 subió sus tipos por primera vez desde 2023: el de depósito, que es su referencia, pasó del 2,00 % al 2,25 %. En julio los dejó igual. Y el 10 de septiembre los volvió a subir un cuarto de punto, y desde el 16 de septiembre el de depósito está en el 2,50 %.

El motivo es la inflación. Con la energía cara por el conflicto en Oriente Medio, el BCE prevé una inflación media del 3,0 % en 2026, del 2,5 % en 2027 y del 2,1 % en 2028, y su objetivo es el 2 %. Subir los tipos encarece el dinero para frenar los precios. Y como el euríbor se mueve con lo que el mercado espera que haga el BCE, también sube.

Cuánto sube tu hipoteca con el euríbor de septiembre

Con un interés del 3,172 % (2,172 más 1), la cuota era de unos 725 € al mes. Con el 4,247 % (3,247 más 1), pasa a unos 812 €. Son unos 87 € más al mes, más de 1.000 € al año. Con otros capitales pendientes y el mismo plazo y diferencial:

Dos matices cambian la cuenta:

• Si tu escritura usa el euríbor de agosto, la subida es algo menor: del 2,114 % de agosto de 2025 al 2,954 % de agosto de 2026, unos 68 € más al mes en el mismo ejemplo.
• Si tu hipoteca es de tipo fijo, la cuota no cambia, porque no depende del euríbor.

Para hacer la cuenta con tu propia hipoteca:

1. Busca en tu escritura cuándo se revisa el tipo y qué mes de euríbor se usa.
2. Mira la media oficial de ese mes que publica el Banco de España y súmale tu diferencial.
3. Con lo que te queda por pagar y los meses que faltan, calcula la cuota con el simulador del Banco de España o con la fórmula de abajo.

Y en el lado del ahorro, los depósitos a plazo nuevos de las familias en la zona del euro pagaban de media un 2,18 % en agosto de 2026, algo más que el mes anterior, según la estadística de tipos bancarios del BCE.

Qué se esperaba el 3 de octubre de 2026

El BCE no se comprometía a nada: decía que decidiría reunión a reunión, según los datos que fueran saliendo. Sus siguientes reuniones de política monetaria estaban fijadas para el 29 de octubre y el 17 de diciembre de 2026. Algunos analistas, como los de Ebury citados por la agencia EFE, esperaban otra subida de un cuarto de punto antes de fin de año, hasta el 2,75 %. Era una previsión, no un hecho. Lo seguro era que las revisiones con el dato de septiembre salían más caras que un año antes.

Si quieres ver con números cómo se comparan una hipoteca fija y una variable, tienes la guía ¿Hipoteca fija o variable en 2026?. Y si te ha servido, suscríbete al canal: en la serie Actualidad explicamos con números las noticias de dinero que te afectan.