Euríbor al 3,247 %: cuánto sube tu cuota en la revisión, con ejemplos, y lo que aún no se sabe

Este vídeo se publicó el 20 de octubre de 2026 con los datos de ese día: el euríbor de septiembre, en el 3,247 %, y lo que significa para la cuota de una hipoteca variable cuando toca revisarla. Aquí tienes sus cuentas, supuestos y fuentes, y lo que ha pasado desde entonces.

El euríbor de septiembre de 2026: 3,247 %

El euríbor a un año fue de media del 3,247 % en septiembre de 2026, según la nota del Banco de España del 1 de octubre de 2026. Un año antes estaba en el 2,172 %: más de un punto por debajo (1,075 puntos). Estos son los valores que usan los ejemplos, con los de agosto por si tu escritura usa ese mes:

Qué es el euríbor y cómo entra en tu hipoteca

El euríbor es el tipo de interés al que los bancos europeos se prestan dinero entre ellos.

Tiene varios plazos, y el que se usa en las hipotecas es el de un año. El EMMI publica un valor cada día hábil, y el Banco de España, la media de cada mes: ese es el dato oficial, el que sale en el BOE.

En una hipoteca variable, el interés que pagas es el euríbor más un diferencial, un porcentaje fijo que pactaste con el banco, por ejemplo, un 1 %.

Por qué está más alto que hace un año

Sobre todo, por el Banco Central Europeo, el BCE. En junio de 2026 subió sus tipos por primera vez desde 2023, y el 10 de septiembre de 2026 los volvió a subir: el de depósito, que es su referencia, está en el 2,50 %. El motivo es la inflación, empujada por la energía cara: el BCE prevé un 3 % de media en 2026, y su objetivo es el 2 %. Como el euríbor se mueve con lo que el mercado espera del BCE, ha ido subiendo.

Cómo se revisa la cuota de una hipoteca variable

Según tu escritura, el banco revisa la cuota normalmente cada año, y en algunas escrituras cada seis meses. Y no usa el euríbor del día, sino el oficial de un mes concreto, el que marque tu contrato, normalmente uno o dos meses antes de la revisión, como explica el Portal del Cliente Bancario del Banco de España. Así que, si te toca en noviembre de 2026, lo normal es que se use el de septiembre o el de octubre.

Con ese euríbor más tu diferencial, el capital que te queda y los años que faltan, el banco calcula la cuota nueva, y tiene que avisarte antes. Para hacer tú la cuenta:

1. Busca en tu escritura cada cuánto se revisa el tipo y qué mes de euríbor se usa.
2. Mira la media oficial de ese mes y súmale tu diferencial.
3. Con lo que te queda por pagar y los meses que faltan, calcula la cuota con el simulador del Banco de España.

Cuánto sube tu cuota: los ejemplos del vídeo

La cuota de hace un año se calcula con el capital y el plazo de ahora porque, en el sistema francés, si el tipo no cambia, la cuota recalculada con lo que queda es la misma: es la que venía pagando quien se revisó hace un año al 3,172 %.

• Si tu escritura usa el euríbor de agosto, la comparación es con el agosto anterior (del 2,114 % al 2,954 %) y la subida es algo menor: unos 68 € al mes con 150.000 €.
• Si tu hipoteca es de tipo fijo, la cuota no cambia con el euríbor.

Las hipotecas nuevas también cuestan más

Según la estadística del BCE, el tipo medio de las hipotecas nuevas en España pasó del 2,89 % en julio de 2026 al 3,04 % en agosto. Es la media de todas las operaciones nuevas del mes, fijas, mixtas y variables, sin comisiones ni seguros. Con eso, España, que en julio era el tercer país del euro con las hipotecas nuevas más baratas, cae al quinto, por detrás de Portugal por una centésima. La media de la zona del euro está en el 3,60 %, según la nota del BCE del 1 de octubre de 2026.

Lo que se sabía y lo que no el 20 de octubre de 2026

• Se sabía que el euríbor de septiembre, el 3,247 %, era oficial, y que las revisiones con ese dato salen más caras que hace un año.
• No se sabía el de octubre: con los datos diarios hasta el 19, la media provisional iba por el 3,217 %, algo por debajo de septiembre, y el oficial sale a principios de noviembre.
• Tampoco qué haría el BCE, que decide reunión a reunión, según los datos.

Si quieres ver cómo estaba el euríbor en los meses anteriores, tienes la página del vídeo del 3 de octubre de 2026: El euríbor cierra septiembre de 2026 en el 3,247 %. Y para comparar con números una hipoteca fija y una variable, la guía ¿Hipoteca fija o variable en 2026?.

Esta información es divulgativa y no es asesoramiento financiero. Si te ha servido, suscríbete al canal: en la serie Actualidad explicamos con números las noticias de dinero que te afectan.